Tabaccheria Storica in Vendita a Mantova – Lotto, Ricevitoria, Servizi

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Tabaccheria storica in vendita a Mantova - Lotto, Ricevitoria, Lotterie Istantanee, Servizi - Un'opportunità solida e a basso rischio gestionale

MANTOVA - Proponiamo in vendita una tabaccheria storica e unica nella zona di Mantova, attiva da anni e con una clientela fidelizzata consolidata nel tempo.

Non un'attività da avviare, ma un punto vendita già affermato sul territorio, con un mix di servizi che garantisce flussi di cassa diversificati e stabili durante tutto l'anno, oltre a parcheggi nelle immediate vicinanze per la comodità della clientela.

Servizi Offerti

• Tabaccheria con vendita generi di monopolio
• Lotto e Lotto 10
• Lotterie istantanee (Gratta e Vinci)
• Western Union
• Punto ritiro Amazon
• Punto Poste
• Sigarette elettroniche
• Distributore automatico di nuova generazione

Circa 35 mq dedicati alla vendita. Spazio relax con cucina attrezzata di circa 25 mq, ad uso esclusivo del personale - Locale ben arredato e completamente climatizzato - Distribuzione su 2 locali, situato al piano terra- 1 vetrina su facciata di 7 metri lineari- Edificio costruito nel 2000, in buono stato

Dotazioni: riscaldamento, aria condizionata, magazzino/archivio, impianto d'allarme, sistema di sicurezza a circuito chiuso, porta di sicurezza

Dati finanziari

• Aggi annuali: circa 80.000 € (oltre a interessanti corrispettivi da servizi accessori)
• Prezzo richiesto: 135.000 € trattabili
• Il venditore è proprietario dei muri: è previsto un contratto di locazione a 700 €/mese, senza spese condominiali
• Possibilità di acquisto dell'immobile
• Basse spese di gestione, che consentono margini di utile interessanti

Attività ideale per:

• Una coppia o una singola persona che cerca un'attività commerciale gestibile con orari e organico contenuti
• Chi desidera un'attività storica già avviata, senza i rischi di un nuovo avvio
• Investitori interessati anche all'acquisto dell'immobile

Punti di forza in sintesi

→ Attività storica, unica nella zona → Mix di servizi diversificati (Lotto, Western Union, Amazon, Punto Poste) → Locali climatizzati e ben arredati, con spazio relax per il personale → Parcheggi disponibili nelle vicinanze → Aggi annuali di circa 80.000 € → Possibilità di acquisto dell'immobile → Consulenza finanziaria disponibile per eventuali finanziamenti, in collaborazione con associazioni di categoria.

Le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non sono rappresentative dell'attività descritta. Le persone raffigurate sono generate tramite Intelligenza Artificiale e non corrispondono a soggetti reali; qualsiasi somiglianza con persone esistenti è puramente casuale. L'uso, la riproduzione o la diffusione delle immagini senza autorizzazione è vietato. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo reale dell'attività, fornita al solo scopo di tutelare la privacy dei proprietari.

• Superficie: 35mq
• Numero vetrine: 1 su strada
• Orari di apertura: 6.30-19.30
• Giorni di chiusura: domenica
• Lotto
• Gratta & vinci: Si
• Servizi pagamento
• Servizio ricariche telefoniche
• Valori bollati
• Trasferimento denaro: Western Union
• Canone di Locazione annuale: immobile di proprietà
• Arredamento e Attrezzature: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
• Data Annuncio: 17.08.2026
• Vetrine su strada
• Aria Condizionata
• Riscaldamento: Caldaia Autonoma
• Magazzino: Si
• Disponibilità Parcheggio: Pubblico fronte locale
• Distributore Automatico H24: Si