Vendesi Bar Caffetteria diurna a Genova

Vendesi attività di Bar Caffetteria con tavola fredda a Genova, zona Marassi

GENOVA (zona Marassi) - Vendesi attività storica di Bar Caffetteria con tavola fredda all'interno del quartiere Marassi, a poca distanza dall'omonimo Stadio di calcio, posizionato in area residenziale e di passaggio, a pochi passi da scuole, uffici e attività commerciali.
L’attività viene ceduta per raggiunti limiti d’età e rappresenta un’ottima occasione per chi cerca una gestione immediatamente operativa, ben avviata e redditizia.

Dati principali dell'attività in vendita

• Circa 30 posti a sedere interni
• Dehor attrezzato con 20 posti su suolo pubblico autorizzato
• Locale luminoso, accogliente, completamente arredato
• Tavola fredda attiva (panini, focacce, insalate, piatti pronti)
• Clientela fidelizzata da anni (residenti, studenti, lavoratori

L'attività risulta ideale per esperti di settore o piccoli nuclei famigliari. 

Incasso costante e verificabile, clientela mista e consolidata: residenti, professionisti, studenti, lavoratori della zona; opportunità di crescita ampliando orari o offerta (es. aperitivi serali, delivery, colazioni artigianali).

LE IMMAGINI SONO STATE INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO

• Superficie: 112mq
• Numero vetrine: 1 fronte strada
• Orari di apertura: 7.00-17.00
• Giorni di chiusura: domenica
• Canone di Locazione annuale: 26.700,00 euro/annui
• Spese condominiali: 50 euro/mese
• Nr. coperti: 50 totali (30 interni, 20 esterni)
• Tavola fredda
• Arredamento e Attrezzature: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
• Data Annuncio: 04.08.2025
• Vetrine su strada
• Aria Condizionata
• Riscaldamento: Caldaia Autonoma
• Magazzino: Si
• Cucina/Laboratorio: Piccolo Cucinotto
• Disponibilità Parcheggio: Pubblico a pagamento
• Dehors esterno: Concessione Comunale annuale