Vendesi Bar Tabacchi con Edicola a Reggio Emilia

Vendesi attività di Bar Tabaccheria con Licenza di edicola in provincia di Reggio Emilia

(Riferimento agenzia per l'attività in vendita: GS16)

REGGIO EMILIA - Vendesi attività di bar tabaccheria con ricevitoria, Lotto, edicola e slot machine, situata in Comune a pochi minuti da Reggio Emilia, su strada di passaggio con ottima visibilità e comodi parcheggi fronte negozio, che ne garantiscono un elevato flusso di clientela quotidiana. L’attività rappresenta una solida opportunità di investimento, grazie alla combinazione di più servizi richiesti dalla comunità locale e alla posizione strategica vicino a zone residenziali.

L’attività si sviluppa su due locali per una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuiti in maniera funzionale e accogliente, con ambienti luminosi e ben organizzati. Sono presenti arredi e attrezzature in buono stato, pronti per garantire la continuità operativa senza necessità di ulteriori investimenti immediati. Un distributore automatico integrato permette ulteriori entrate anche al di fuori degli orari di apertura, incrementando la redditività complessiva.

Gli aggi derivanti da tabacchi e giochi si attestano a circa 75.000 euro annui, mentre l’incasso del bar raggiunge circa 20.000 euro al mese, confermando la solidità e la redditività dell’attività. L’attività osserva chiusura serale e domenicale, permettendo una gestione più agevole senza rinunciare a margini significativi. L’avviamento è ultradecennale, con una clientela fidelizzata che rappresenta un valore aggiunto per il nuovo acquirente.

Il canone di locazione dei muri è di 1.300 euro al mese, IVA compresa, particolarmente conveniente in rapporto alla superficie, alla posizione e ai ricavi generati. Il prezzo richiesto per la cessione dell’attività è di 280.000 euro, trattabili, rappresentando un’opportunità interessante per chi desidera entrare in un mercato consolidato e ben posizionato.

Le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non sono rappresentative dell’attività descritta. Le persone raffigurate sono generate tramite Intelligenza Artificiale e non corrispondono a soggetti reali; qualsiasi somiglianza con persone esistenti è puramente casuale. L’uso, la riproduzione o la diffusione delle immagini senza autorizzazione è vietato.
La posizione indicata nell’annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all’indirizzo reale dell’attività, fornita al solo scopo di tutelare la privacy dei proprietari.

• Superficie: 200mq
• Lotto
• Superenalotto
• Gratta & vinci: Si
• Slot machines
• Servizi pagamento
• Servizio ricariche telefoniche
• Licenza edicola: 1
• Distributore h24
• Arredamento e Attrezzature: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
• Data Annuncio: 12.12.2025
• Vetrine su strada
• Aria Condizionata
• Magazzino: Si
• Disponibilità Parcheggio: Pubblico fronte locale