Vendesi Bar Tabacchi e Alimentari a Pesaro Urbino
Caratteristiche
- Prezzo:
- € 190.000
- Tipologia di attività:
- Bar Tabaccheria
- Regione:
- Marche
- Provincia:
- Pesaro e Urbino
- Riferimento attività:
- BT00001-PU
- Inserzionista:
- Privato
Descrizione generale
Vendesi Bar Tabacchi con Alimentari a Pesaro Urbino - Zona Porto
PESARO URBINO (Zona Porto) - Vendesi a Pesaro, nel prestigioso quartiere Porto, a soli 400 metri dal mare, attività di bar–tabacchi–alimentari storica e ottimamente avviata, con clientela fidelizzata e consolidata nel tempo.
L’esercizio si trova in posizione strategica, adiacente a una delle scuole elementari più rinomate della città, elemento che garantisce un flusso costante di famiglie e residenti durante tutto l’anno.
Oltre ai tradizionali servizi di tabaccheria, l’attività è convenzionata con i corrieri BRT, Amazon e InPost per il servizio di ritiro e stoccaggio pacchi, comparto che contribuisce in modo significativo alla copertura dei costi di gestione e all’incremento dell’indotto.
Il locale è dotato di:
- impianto di climatizzazione
- bagno clienti
- bagno privato per i gestori
- retrobottega ad uso magazzino
Condizioni economiche particolarmente vantaggiose:
- Canone di locazione: € 600/mese
- Spese condominiali: circa € 40/mese (comprensive di acqua)
L’attività si presta perfettamente a una gestione familiare e garantisce un adeguato sostentamento economico per 2/3 persone.
Elemento di grande valore è la licenza bar di tipo “minimercato” (vecchia tipologia), che consente la vendita di un’ampia gamma di prodotti, anche non alimentari (es. abbigliamento o articoli vari), offrendo interessanti prospettive di sviluppo e diversificazione.
Dati economici annui:
- Aggi tabacchi: € 11.000
- Aggi gratta e vinci: € 7.000
- Aggi servizi: € 2.000 / 3.000 circa
- Incassi bar + alimentari: € 130.000
Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività completa, con costi fissi contenuti, ottima posizione e margini di ulteriore crescita.
- Superficie: 60mq
- Numero vetrine: 3 fronte strada
- Orari di apertura: 7.00-20.00
- Giorni di chiusura: domenica
- Gratta & vinci: Si
- Servizi pagamento
- Servizio ricariche telefoniche
- Valori bollati
- Canone di Locazione annuale: 7.200 euro/annui (600 euro/mese)
- Arredamento e Attrezzature: Compreso
- Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
- Data Annuncio: 24.02.2026
- Anni di attività: 3
- Vetrine su strada
- Magazzino: Si
- Disponibilità Parcheggio: Pubblico fronte locale
- Dehors esterno: Privato
- Insegna: Rinascimento Bar Tabacchi
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