Vendesi Tabaccheria in Franciacorta

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Storica Tabaccheria con giochi e Cartoleria in vendita a Erbusco, cuore della Franciacorta - Avviamento pluriennale - Investimento ideale per persone giovani e dinamiche

ERBUSCO (Brescia) - Nel cuore della rinomata e dinamica zona della Franciacorta, proponiamo in vendita la cessione di un'avviata e strategica attività di Tabaccheria, Ricevitoria e Servizi.
Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, modernamente arredato, climatizzato e pronto all'uso immediato senza necessità di alcun investimento strutturale o di rinnovo.
Punti di forza economici:
- Spese di gestione bassissime: Il canone di locazione delle mura è straordinariamente contenuto, pari a soli 400 € al mese.
- Redditività dimostrabile: Circa 35.000 € di aggio annuo derivante dal solo comparto Tabacchi.
- Oltre 20.000 € di aggio annuo da Lotto e Lotterie Istantanee (Gratta e Vinci).
- Fatturato incrementale: Ottimi ricavi da servizi di pagamento e vendita articoli.
Servizi e concessioni inclusi:
- Giochi: Ricevitoria completa Sisal (SuperEnalotto, concorsi) e Lottomatica (Lotto, 10eLotto) - Lotterie istantanee (Gratta & Vinci)
- Servizi al Cittadino: Hub autorizzato per pagamento bollettini, ricariche telefoniche, F24 e ricezione/spedizione pacchi (eccellente catalizzatore di passaggio e nuovi clienti).
- Nuovi Trend: Spazio dedicato alla vendita di sigarette elettroniche, liquidi e accessori.
- Articoli da regalo: Esposizione per oggettistica e complementi per fumatori.
- Operatività H24: Distributore automatico esterno di nuova generazione, che garantisce vendite e operatività anche durante l'orario di chiusura.
A chi ci rivolgiamo:
L'attività è attualmente gestita con successo da una sola persona, il che dimostra l'estrema linearità nella conduzione. Per le sue caratteristiche, i costi fissi ridotti al minimo e la stabilità degli incassi, rappresenta l'opportunità d'oro ideale per giovani imprenditori o giovani coppie che cercano un'attività autonoma e sicura.
Trattative riservate. Documentazione e bilanci visionabili a seguito di un primo incontro conoscitivo.
La vendita della Tabaccheria è proposta in collaborazione con Studio Progetto SRLS

• Superficie: 53mq
• Numero vetrine: 1
• Orari di apertura: 7.00-12.30 15.30-19.00
• Giorni di chiusura: domanica
• Servizi pagamento
• Servizio ricariche telefoniche
• Valori bollati
• Vendita articoli di cartoleria
• Canone di Locazione annuale: 4.800 euro/mese
• Spese condominiali: nessuna
• Arredamento e Attrezzature: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
• Data Annuncio: 04.06.2026
• Anni di attività: 10
• Vetrine su strada
• Aria Condizionata
• Riscaldamento: Pompa di Calore
• Magazzino: Si
• Disponibilità Parcheggio: Pubblico fronte locale
• Insegna: La Tabaccheria di Testa Renata
• Servizi LIS: 1
• Distributore Automatico H24: Si
• Giochi: gratta & vinci, lotto, superenalotto