Vendesi Bar Tabacchi Ristorante a Esine

Vendesi attività di Tabacchi, Bar, Ristorante, Pizzeria, Slot Machine, Gastronomia, Lotterie istantanee e Scommesse sportive a Esine, Valle Camonica, provincia di Brescia

(Riferimento agenzia per l'attività in vendita: PM72)

ESINE (Brescia) - Cedesi a Valle Camonica (BS) attività completa: Tabacchi, Bar, Ristorante, Pizzeria, Slot Machine, Gastronomia, Lotterie istantanee e Scommesse sportive. 

L’attività si distingue per dimensioni e posizione strategica, situata su strada ad alto scorrimento, con elevatissima visibilità e numerosi parcheggi disponibili.

Il locale si sviluppa su 350 mq commerciali con magazzino di 400 mq e dispone di 100 posti interni e 100 posti esterni, ideale per accogliere contemporaneamente un alto numero di clienti. La struttura è stata totalmente ristrutturata e le attrezzature sono nuovissime, pronte per una gestione immediata e professionale.

Dal punto di vista economico, l’attività presenta:

• Aggi annuali da tabacchi e giochi circa 55.000 euro

• Incasso Bar, Ristorante e Pizzeria nei primi sei mesi del 2023 circa 500.000 euro

Il canone di affitto dei muri è pari a 3.800 euro al mese, comprensivo di un appartamento di 110 mq, elemento che completa l’offerta per eventuale gestione familiare o diretta. La posizione è unica e irripetibile, con 10 vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità e passaggio continuo.

Si tratta di una opportunità straordinaria per imprenditori e investitori del settore Horeca e servizi, che desiderano acquisire una struttura consolidata e completa, con margini elevati e forte potenziale di sviluppo.

È inoltre disponibile consulenza finanziaria dedicata, in collaborazione con associazioni di categoria, per agevolare eventuali finanziamenti.

Prezzo richiesto: 670.000 euro, trattabili.
Ottima occasione per chi cerca un un'attività polifunzionale e attrattiva per la clientela

Le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non sono rappresentative dell’attività descritta. Le persone raffigurate sono generate tramite Intelligenza Artificiale e non corrispondono a soggetti reali; qualsiasi somiglianza con persone esistenti è puramente casuale. L’uso, la riproduzione o la diffusione delle immagini senza autorizzazione è vietato.
La posizione indicata nell’annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all’indirizzo reale dell’attività, fornita al solo scopo di tutelare la privacy dei proprietari.

• Superficie: 700mq
• Numero vetrine: 10 fronte strada
• Gratta & vinci: Si
• Slot machines
• Valori bollati
• Distributore h24
• Canone di Locazione annuale: 45.600 euro/annui
• Nr. coperti: 200 interni ed esterni
• Ristorante
• Arredamento e Attrezzature: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
• Data Annuncio: 08.01.2026
• Canna fumaria
• Anni di attività: 15
• Vetrine su strada
• Aria Condizionata
• Riscaldamento: Pompa di Calore
• Magazzino: Si
• Cucina/Laboratorio: Attrezzata ed Equipaggiata
• Disponibilità Parcheggio: Area parcheggio Privata
• Dehors esterno: Privato
• Corner Scommesse sportive: Lottomatica Netter
• Servizi LIS: 1