Vendesi Gelateria artigianale a Iseo

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Annuncio Platinum

Vendesi Gelateria con Laboratorio di produzione sul Lago d'Iseo con performances di rendimento elevate. Brand riconosciuto e molto apprezzato dalla clientela

ISEO (Brescia) - Gelateria Artigianale Premium in Vendita – Lago d’Iseo | Elevata Redditività | Posizione Strategica ad Alta Visibilità

Nel suggestivo contesto del Lago d'Iseo, proponiamo la cessione di una gelateria artigianale consolidata, caratterizzata da ottime performance economiche e posizionamento strategico all'interno di un'area a forte vocazione commerciale e turistica.

L'attività si distingue per la presenza di un marchio riconosciuto sul territorio e per una clientela fidelizzata, composta sia da residenti che da un significativo flusso turistico, con picchi rilevanti nel periodo marzo–ottobre.

Posizione e Ubicazione

L'immobile è situato in una zona ad elevata frequentazione, favorita dalla presenza di attività commerciali complementari che generano traffico costante. La visibilità è eccellente e rappresenta uno dei principali driver di successo dell'iniziativa. Presente inoltre parcheggio privato a servizio della clientela, elemento distintivo per il contesto di riferimento.

Struttura e Dotazioni

L'azienda è dotata di:

• Dehors esterno attrezzato, ideale per la stagione turistica
• Area vendita funzionale e ben organizzata
• Laboratorio artigianale interno completamente attrezzato, con macchinari professionali in stato ottimale
• Layout operativo efficiente, che consente continuità gestionale immediata senza necessità di investimenti aggiuntivi

Performance Economico-Finanziarie

• Ricavi annui superiori a €250.000
• Marginalità operativa (EBITDA) mediamente superiore al 30%
• Struttura dei costi equilibrata e sostenibile

Condizioni Contrattuali

• Canone di locazione: €1.850/mese
• Contratto di affitto in linea con i valori di mercato locali

Punti di Forza dell'Investimento

• Attività storicizzata con track record dimostrabile
• Posizione turistica primaria sul Lago d'Iseo
• Elevata visibilità e accessibilità
• Clientela diversificata e fidelizzata
• Ottima redditività e ritorno sull'investimento
• Attività "turn-key", immediatamente operativa

L'operazione rappresenta un'opportunità di investimento ideale per operatori del settore food retail, imprenditori o investitori alla ricerca di un asset performante in una location ad alto potenziale.

Ulteriori informazioni, documentazione economica e dettagli operativi disponibili su richiesta, previo contatto qualificato.

Le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non sono rappresentative dell'attività descritta. Le persone raffigurate sono generate tramite Intelligenza Artificiale e non corrispondono a soggetti reali; qualsiasi somiglianza con persone esistenti è puramente casuale. L'uso, la riproduzione o la diffusione delle immagini senza autorizzazione è vietato. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo reale dell'attività, fornita al solo scopo di tutelare la privacy dei proprietari.

• Superficie: 70mq
• Numero vetrine: 2 su strada
• Orari di apertura: 11.00-22.30
• Giorni di chiusura: lunedì
• Nr. Dipendenti: 1 tempo pieno
• Canone di Locazione annuale: 22.200 euro/annui
• Nr. coperti: 40-45 circa interni ed esterni
• Arredamento e Attrezzature: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
• Data Annuncio: 25.06.2026
• Canna fumaria
• Anni di attività: 9
• Vetrine su strada
• Aria Condizionata
• Riscaldamento: Pompa di Calore
• Magazzino: Si
• Cucina/Laboratorio: Attrezzata ed Equipaggiata
• Disponibilità Parcheggio: Area parcheggio Privata
• Dehors esterno: Privato