Vendesi Bar Gelateria a Pisogne con patentino Tabacchi

VENDESI CAFFETTERIA CON PATENTINO TABACCHI E GELATERIA ARTIGIANALE A PISOGNE

PISOGNE (BS) - Proponiamo attività di Bar con Gelateria Artigianale e Patentino rivendita Generi di Monopolio all'interno del Centro Commerciale Italmark. 

Il complesso è ubicato in posizione strategica fronte strada di forte passaggio sullo svincolo che porta verso la sponda bergamasca del lago d'Iseo e la Valcamonica. Zona con interessanti flussi turistici in prevalenza nelle stagioni più calde dell'anno

La caffetteria è ubicata a poca distanza dall'entrata del supermercato Italmark, posizione angolare con tre lati possibili di accesso e dunque con massima visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 200mq, di cui circa 100mq dedicati alla somministrazione dei tre reparti principali: bar caffetteria, paninoteca e gelateria; si aggiunge la superficie esterna di ulteriori 59mq attrezzata con circa 50/60 coperti. Infine ulteriori 50mq circa con accesso privato suddivisi in laboratorio di produzione per la gelateria, piccolo cucinotto, servizi igienici privati e piccolo magazzino. 

L'attività dispone inoltre di regolare Patentino per la rivendita di generi di Monopolio e rivendita di lotterie istantanee (Gratta & Vinci) che garantiscono oltre ad una rendita costante anche un flusso di clientela continuo per tutta la giornata.

Fatturati consolidati con picchi elevati durante la stagione estiva e nei weekend, spese di gestione adeguate al contesto commerciale, contratto di affitto molto interessante. Spese condominiali circa 1.200,00 euro/mese comprensive di acqua, riscaldamento e raffrescamento. 

Attività ideale per piccolo gruppo famigliare e/o un minimo di tre persone. 

Il prezzo richiesto è comprensivo oltre che dell'avviamento di tutte le attrezzature e il mobilio. 

Per informazioni e dettagli contattare: BENIMMOBILI - GRUPPO IMMOBILIARE ASSOCIATO

Via Malta (BRESCIA) - Tel. 0300982096 - www.benimpre.com

BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due.
BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari.

• Superficie: 166 mq
• Orari di apertura: 09.00-20.00
• Giorni di chiusura: Mai
• Nr. Dipendenti: 4 dipendenti full time
• Parcheggio
• Superenalotto
• Gratta & vinci
• Servizi pagamento
• Servizio ricariche telefoniche
• Canone di Locazione annuale: 39.600,00 euro/annui + Iva
• Spese condominiali: 1.200,00 euro/mese
• KG Caffè/mese: 20 circa
• Numero brioches al mese: 450/500 circa
• Patentino Tabacchi
• Nr. coperti: 70/80 circa
• Dehor Esterno
• Tavola fredda
• Arredamento: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
• Data Annuncio: 10.12.2024
• Anni di attività: 25
• Vetrine su strada