Vendesi Bar Gelateria a Pisogne con patentino Tabacchi
Caratteristiche
- Prezzo:
- € 330.000
- Tipologia di attività:
- Bar Caffetteria
- Regione:
- Lombardia
- Provincia:
- Brescia
- Riferimento attività:
- BAR00002-BS
- Inserzionista:
- Agenzia
- Nome Agenzia:
- BENIMMOBILI IMPRESA SRL
Descrizione generale
Vendesi Caffetteria Gelateria a Pisogne con Patentino Tabacchi all'interno del centro commerciale Italmark
PISOGNE (Brescia) - Proponiamo attività di Caffetteria e Gelateria Artigianale con Patentino per la rivendita Generi di Monopolio all'interno del Centro Commerciale Italmark a Pisogne.
Il complesso commerciale è ubicato in posizione strategica fronte strada di forte passaggio sullo svincolo che porta verso la sponda bergamasca del lago d'Iseo e la Valcamonica. Zona con interessanti flussi turistici in prevalenza nelle stagioni più calde dell'anno.
L'attività è ubicata a poca distanza dall'entrata del supermercato, in posizione angolare con tre lati possibili di accesso e dunque con massima visibilità.
Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 200mq, di cui circa 100mq dedicati alla somministrazione dei tre reparti principali: bar caffetteria, paninoteca e gelateria; si aggiunge la superficie esterna di ulteriori 59mq attrezzata con circa 50/60 coperti. Infine ulteriori 50mq circa con accesso privato suddivisi in laboratorio di produzione per la gelateria, piccolo cucinotto, servizi igienici privati e piccolo magazzino.
L'attività dispone inoltre di regolare Patentino per la rivendita di generi di Monopolio e rivendita di lotterie istantanee (Gratta & Vinci) che garantiscono oltre ad una rendita costante anche un flusso di clientela continuo per tutta la giornata.
Fatturati consolidati con picchi elevati durante la stagione estiva e nei weekend, spese di gestione adeguate al contesto commerciale, contratto di affitto molto interessante.
Spese condominiali circa 1.200,00 euro/mese comprensive di acqua, riscaldamento e raffrescamento.
La proposta si rivolge a imprenditori, operatori in franchising, investitori istituzionali o privati interessati a consolidare o sviluppare la propria presenza in un’area ad alto potenziale.
- Superficie: 166 mq
- Orari di apertura: 09.00-20.00
- Giorni di chiusura: nessuno
- Nr. Dipendenti: 4 dipendenti full time
- Superenalotto
- Gratta & vinci: Si
- Servizi pagamento
- Servizio ricariche telefoniche
- Canone di Locazione annuale: 39.600,00 euro/annui + Iva
- Spese condominiali: 1.200,00 euro/mese
- KG Caffè/mese: 20 circa
- Numero brioches al mese: 450/500 circa
- Patentino Tabacchi
- Nr. coperti: 70/80 circa
- Tavola fredda
- Arredamento e Attrezzature: Compreso
- Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
- Data Annuncio: 10.12.2024
- Anni di attività: 25
- Vetrine su strada
- Disponibilità Parcheggio: Area parcheggio Privata
- Dehors esterno: Privato
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