Vendesi Tabaccheria a Modena

Vendesi storica Tabaccheria con oltre 25 anni di gestione a Modena città

(Riferimento agenzia per l'attività in vendita: GS12)

MODENA - Vendesi storica licenza di Tabaccheria Ricevitoria situata in Modena città, in posizione strategica tra zona residenziale e area industriale, caratterizzata da elevata densità abitativa e clientela buisiness.

L’attività, avviata e storica, è gestita con continuità da oltre 27 anni, elemento che garantisce una clientela fidelizzata e ricavi consolidati.

La tabaccheria offre un’ampia gamma di servizi: vendita tabacchi, Ricevitoria Lotto, Superenalotto, lotterie istantanee, punto scommesse, slot machine, cartoleria e servizi complementari. Sono presenti due distributori automatici di nuova generazione, il cui valore complessivo supera 60.000 euro, inclusi nella cessione.

Il locale ha una superficie di circa 94 mq, ben distribuiti e funzionali allo svolgimento di tutte le attività.

Gli utili complessivi da tabacchi e giochi superano 275.000 euro annui, di cui oltre 120.000 euro derivanti dal solo tabacco. Elevati anche gli incassi da corrispettivi, che contribuiscono alla forte redditività dell’attività.

Disponibili comodi parcheggi fronte negozio e posto auto privato, elementi di grande valore per la clientela.

Canone di locazione da stipulare pari a 1.500 euro mensili.

Attività particolarmente adatta a gestione familiare o a imprenditori del settore che cercano una tabaccheria altamente redditizia con aggi costanti ed elevati.

Prezzo richiesto: 650.000 euro, trattabili.

Per maggiori informazioni: Sig. Setti – Tel. 335 8784436

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La posizione indicata nell’annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all’indirizzo reale dell’attività, fornita al solo scopo di tutelare la privacy dei proprietari.

• Superficie: 94mq
• Lotto
• Superenalotto
• Gratta & vinci: Si
• Slot machines
• Servizi pagamento
• Servizio ricariche telefoniche
• Valori bollati
• Servizio biglietteria eventi
• Distributore h24
• Canone di Locazione annuale: 18.000,00 euro/annui
• Spese condominiali: nessuna
• Arredamento e Attrezzature: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
• Data Annuncio: 27.11.2025
• Vetrine su strada
• Magazzino: Si
• Disponibilità Parcheggio: Pubblico fronte locale
• Corner Scommesse sportive: Lottomatica Netter