Vendesi Ristorante e Pizzeria a Iseo

VENDESI RISTORANTE PIZZERIA CON ANGOLO CAFFETTERIA A ISEO

ISEO (BS) - Piazza Garibaldi, centro paese a pochissimi passi dal lungolago, proponiamo in esclusiva attività di ristorazione con caffetteria.
L'attività opera all'interno di un edificio storico, fronte edifici comunali.
Un contesto commerciale da sempre molto vivo, caratterizzato dalla presenza di numerose attività e sede del mercato rionale che si svolge settimanalmente ogni martedì e venerdì e principale centro di numerose iniziative patrocinate dal Comune e dall'Ente del Turismo con conseguente flusso di turisti e visitatori molto elevato.

Il ristorante opera dal 2015 come attività di caffetteria e rivendita libri e giornali. Dal 2019, per soddisfare la crescente richiesta di mercato l'attuale gestione decide di integrare anche l'attuale attività ristorativa con un importante investimento adeguando le attrezzature in funzione del servizio offerto con l'installazione della canna fumaria e l'integrazione di un doppio forno pizza elettrico.
L'immobile si presenta funzionale ed elegante, sviluppato su una superficie complessiva di circa 180mq con due sale adibite alla somministrazione con una capacità complessiva di circa 35/40 coperti, dotata di bancone bar e angolo dedicato alla vendita di vini accuratamente selezionati tra le migliori cantine a livello nazionale e territoriale; la cucina è perfettamente attrezzata con angolo cottura a induzione e forno pizza elettrico Moretti, forno Rational.

Completano la soluzione i servizi igienici a norma disabili per la clientela. Dotato di aria condizionata, impianto di ricircolo aria, riscaldamento autonomo e impianto di videosorveglianza.
Valore aggiunto è il dehors direttamente su Piazza Garibaldi con tassa suolo pubblico annuale di 2.500 euro e in grado di ospitare circa 100/120 coperti. Uno spazio sfruttabile annualmente dalle festività della Pasqua fino a settembre inoltrato, arredato con ombrelloni, tavolini e sedie da esterno di proprietà.

L'attività è principalmente stagionale potendo contare sul turismo della zona, negli ultimi anni in costante crescita come numero di presenze ma raggiunge performances di fatturati molto interessanti anche nel periodo invernale e durante le festività natalizie.
Contratto di locazione standard commerciale 6+6, canone di locazione 3.500,00 euro/mese
L'opportunità di investimento è ottima, espressamente consigliata ad esperti di settore.
Documenti contabili e lista attrezzature disponibili per presa visione presso i nostri uffici. Primo appuntamento presso i nostri uffici di Via Malta n.7 - Brescia

Per informazioni e dettagli contattare: BENIMMOBILI - GRUPPO IMMOBILIARE ASSOCIATO

Via Malta (BRESCIA) - Tel. 0300982096 - www.benimpre.com

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• Superficie: 171 mq
• Numero vetrine: 1
• Orari di apertura: 07.00 - 24.00
• Nr. Dipendenti: 3 dipendenti
• Canone di Locazione annuale: 42.000,00 euro/annui
• Spese condominiali: Nessuna
• Nr. coperti: 35/40 interni - 100 circa esterni
• Tipologia cucina: Tradizionale italiana, Pesce di lago, Pizzeria, Hamburgeria
• Dehor Esterno
• Ristorante
• Arredamento: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
• Data Annuncio: 24.10.2024
• Canna fumaria
• Anni di attività: 9
• Vetrine su strada