Vendesi Bar Tabacchi a Brescia

Vendesi rinomata e storica attività di Bar Tabaccheria a Brescia, zona centrale e prestigiosa

(Riferimento agenzia per l'attività in vendita: PM76)

BRTESCIA - Proponiamo in vendita a Brescia una tabaccheria con bar avviata, situata in una zona centralissima con forte passaggio pedonale e numerosi uffici, banche e attività commerciali. Il locale si trova fronte strada, con ampia visibilità e facile accesso grazie ai parcheggi vicini, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore bar e tabacchi.

Questa attività rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una tabaccheria-bar chiavi in mano con clientela fidelizzata e flussi di cassa consolidati.

• Superficie locale: 70 mq, molto luminoso

• Posti a sedere: 20 interni e 30 esterni, perfetti anche per il periodo estivo

• Orari: chiusura serale, sabato pomeriggio e domenica, ideale per una gestione equilibrata

• Posizione: fronte strada, zona di prestigio, circondata da uffici, banche e negozi

• Parcheggi: numerosi nelle vicinanze, comodi per la clientela

• Distributore automatico: ultima generazione, incrementa le vendite e offre servizio aggiuntivo

• Incassi bar: circa 3,5 kg di caffè al giorno

• Aggi tabacchi e lotterie: circa €60.000 annui, in costante crescita

• Affitto mura: €1.800/mese, sostenibile e competitivo

• €420.000 trattabili

Questa tabaccheria-bar in vendita a Brescia è perfetta per chi cerca un’attività avviata, redditizia e pronta all’uso, con ottima posizione strategica, clientela consolidata e potenzialità di sviluppo ulteriori. La combinazione di bar, tabacchi, lotterie e distributore automatico assicura flussi di entrate diversificati e stabili, rendendo questa opportunità estremamente interessante sia per investitori professionali sia per imprenditori del settore bar e tabacchi.

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La posizione indicata nell’annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all’indirizzo reale dell’attività, fornita al solo scopo di tutelare la privacy dei proprietari.

• Superficie: 70mq
• Gratta & vinci: Si
• Servizio ricariche telefoniche
• Valori bollati
• Canone di Locazione annuale: 21.600 euro/annui
• Nr. coperti: 20 interni, 30 esterni
• Tavola fredda
• Arredamento e Attrezzature: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
• Data Annuncio: 12.12.2025
• Vetrine su strada
• Magazzino: Si
• Cucina/Laboratorio: Piccolo Cucinotto
• Disponibilità Parcheggio: Pubblico a pagamento
• Dehors esterno: Concessione Comunale annuale