Vendesi storica Tabaccheria a Gallarate

Vendesi Tabaccheria storica con Lotto in vendita a Gallarate in Provincia di Varese - posizione centrale, forte passaggio pedonale

(Riferimento agenzia per l'attività in vendita: FB51)

GALLARATE (Varese) - Proponiamo in vendita in Provincia di Varese, a pochi chilometri da Gallarate, una tabaccheria storica situata in posizione centralissima su strada ad elevato passaggio pedonale, circondata da numerose attività commerciali che garantiscono un flusso continuo di clientela durante tutta la giornata. 

L’attività rappresenta un investimento solido e affidabile, con interessanti prospettive di incremento dei ricavi.

Il locale ha una superficie di circa 45 mq ed è funzionale e ben organizzato. L’offerta comprende tabacchi, Lotto, lotterie, ricevitoria, articoli per fumatori e articoli regalo, servizi essenziali che rendono la tabaccheria un punto di riferimento per la zona. È inoltre presente il distributore automatico di sigarette, che assicura entrate aggiuntive anche al di fuori degli orari di apertura.

Gli aggi totali ammontano a circa 80.000,00 euro annui, ai quali si sommano notevoli corrispettivi che contribuiscono in modo sostanziale a generare interessanti ricavi di impresa. Il lavoro è ulteriormente incrementabile, poiché l’attuale titolare, per motivi personali, osserva orari di apertura ridotti, lasciando ampi margini di crescita per una nuova gestione più dinamica.

La parte venditrice, in qualità di proprietaria dell’immobile, stipulerà un contratto di locazione ad uso commerciale, garantendo continuità e stabilità nel tempo. L’attività è ideale per una famiglia o per una persona singola con un piccolo aiuto, grazie alla semplicità di gestione e alla posizione altamente performante.

Il prezzo richiesto è di euro 270.000,00 trattabili, in linea con le potenzialità dell’attività e con il valore di una tabaccheria storica in una delle aree più dinamiche della Provincia di Varese.

Le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non sono rappresentative dell’attività descritta. Le persone raffigurate sono generate tramite Intelligenza Artificiale e non corrispondono a soggetti reali; qualsiasi somiglianza con persone esistenti è puramente casuale. L’uso, la riproduzione o la diffusione delle immagini senza autorizzazione è vietato.
La posizione indicata nell’annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all’indirizzo reale dell’attività, fornita al solo scopo di tutelare la privacy dei proprietari.

• Superficie: 45mq
• Giorni di chiusura: domenica
• Gratta & vinci: Si
• Servizi pagamento
• Servizio ricariche telefoniche
• Valori bollati
• Distributore h24
• Canone di Locazione annuale: immobile di proprietà
• Spese condominiali: nessuna
• Arredamento e Attrezzature: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
• Data Annuncio: 30.07.2025
• Anni di attività: 20
• Vetrine su strada
• Aria Condizionata
• Disponibilità Parcheggio: Pubblico fronte locale