Vendesi storico Bar Tabacchi con Slot a Varese

Vendesi storica attività di Bar Tabacchi con Slot, lotto e lotterie istantanee, servizi Mooney a Varese

(Riferimento agenzia per l'attività in vendita: FB43)

VARESE - Proponiamo in vendita Bar Tabaccheria completa di Lotto, Ricevitoria, Lotterie Istantanee, Scommesse sportive, servizi Mooney, Punto Poste e 5 slot machine a Varese, soluzione ideale per investitori o nuclei familiari alla ricerca di un’attività storica, redditizia e con ampi margini di sviluppo. 

L’esercizio è presente sul mercato da circa 50 anni, elemento che garantisce una clientela fidelizzata e una reputazione consolidata nel tempo.

L’attività si trova nella città di Varese, in zona residenziale caratterizzata da forte passaggio e ottima visibilità. La posizione è strategica e facilmente accessibile grazie alla presenza di parcheggi adiacenti, fattore determinante per il flusso quotidiano della clientela.

Il locale ha una superficie di circa 90 mq oltre al retro, è ben organizzato e funzionale. Sono disponibili circa 20 posti interni e 10 posti esterni su spazio privato, che permettono una gestione completa del servizio bar durante l’intera giornata in un ambiente confortevole e accogliente. L’attività osserva chiusura serale, garantendo un buon equilibrio tra lavoro e vita privata.

I servizi offerti sono numerosi e diversificati, con una forte incidenza dei giochi e dei servizi di pagamento. Gli utili annui derivanti da tabacchi e giochi sono pari a circa 120.000,00 euro, a cui si aggiungono buoni incassi del bar con un consumo medio di circa 1 kg di caffè al giorno. 

Gli aggi risultano ulteriormente incrementabili attraverso l’inserimento di un distributore automatico attualmente non presente e con un eventuale ampliamento dell’orario di lavoro, rendendo l’attività particolarmente interessante anche in ottica di crescita futura.

Il canone di locazione dei muri è pari a 1.250,00 euro mensili. Il prezzo richiesto per la cessione dell’attività è di 280.000,00 euro trattabili. 

È inoltre disponibile consulenza finanziaria per eventuali finanziamenti, in collaborazione con associazioni di categoria, a supporto dell’acquirente in fase di acquisizione.

Le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non sono rappresentative dell’attività descritta. Le persone raffigurate sono generate tramite Intelligenza Artificiale e non corrispondono a soggetti reali; qualsiasi somiglianza con persone esistenti è puramente casuale. L’uso, la riproduzione o la diffusione delle immagini senza autorizzazione è vietato.
La posizione indicata nell’annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all’indirizzo reale dell’attività, fornita al solo scopo di tutelare la privacy dei proprietari.

• Superficie: 90mq
• Giorni di chiusura: domenica
• Lotto
• Gratta & vinci: Si
• Slot machines
• Servizi pagamento
• Servizio ricariche telefoniche
• Valori bollati
• Canone di Locazione annuale: 15.000 euro/annui (1.250 euro/annui)
• Spese condominiali: nessuna
• Nr. coperti: 20 interni, 10 esterni
• Arredamento e Attrezzature: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
• Data Annuncio: 14.09.2025
• Anni di attività: 50
• Vetrine su strada
• Aria Condizionata
• Magazzino: Si
• Disponibilità Parcheggio: Pubblico a pagamento
• Dehors esterno: Privato