Vendesi Bar con Panetteria in provincia di Brescia

Vendesi storica ed avviata attività di Caffetteria, Pasticceria e Prodotti Gourmet a Concesio - Panpepato

CONCESIO (Brescia) - Vendesi storica ed avviata attività di Caffetteria e Pasticceria con rivendita di prodotti freschi da Forno a Concesio, provincia di Brescia . Strategicamente posizionata su statale SP19 Concesio-Ospitaletto, importante via di comunicazione in entrata e uscita nella zona nord della città.

Panpepato è un’attività nasce nel 2011 rivelando fin dalle proprie origini una spiccata specializzazione in colazioni, pasticceria da banco, aperitivi e rivendita di prodotti enogastronomici selezionati.

Il locale vanta una superficie di circa 230mq, recentemente ristrutturato con grande attenzione alla qualità degli ambienti e alla funzionalità operativa. Gli spazi interni sono eleganti, curati e ben distribuiti, pronti per l’uso senza necessità di ulteriori investimenti. L’immobile è dotato di impianti autonomi a norma, sistema di videosorveglianza e un ampio locale adibito a laboratorio di supporto, completo di attrezzature professionali.

L’offerta gastronomica si basa su prodotti freschi e di qualità provenienti da fornitori selezionati e piccoli produttori locali, con un’attenzione particolare alle materie prime naturali. La clientela è varia, costante e fidelizzata, distribuita in modo equilibrato durante tutta la giornata, grazie a un servizio che va dalla colazione all’aperitivo serale.

I consumi settimanali di caffè e pasticceria sono elevati e regolari, segno di un’attività sana, ben strutturata e con una domanda solida. Le recensioni online sono eccellenti, con una reputazione costruita negli anni e supportata anche da una presenza attiva sui social.

L’attività è attualmente gestita dalla proprietà con il supporto di otto dipendenti organizzati su turni che coprono l’orario di apertura dalle 5:30 alle 19:30. Il contratto di affitto dell’immobile è regolato da una formula commerciale 6+6, con canone competitivo in relazione a superficie e posizione.

Soluzione ideale per operatori del settore food & beverage, imprenditori o investitori in cerca di un’attività pronta all’uso, ben posizionata e con ulteriori margini di sviluppo, anche in ottica di ampliamento dei servizi o rafforzamento del canale B2B.

Per informazioni telefonare al numero 030-0982096
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• Superficie: 320 mq
• Numero vetrine: 2
• Orari di apertura: 05.30-20.30 07.30-20.30 (Sabato)
• Giorni di chiusura: Domenica
• Nr. Dipendenti: 5 Full Time - 2 Part Time
• Canone di Locazione annuale: 35.340 euro/annui
• KG Caffè/mese: 100kg circa/mese
• Numero brioches al mese: 6.000 brioches/mese
• Nr. coperti: 50/60 interni - 15/20 esterni
• Tavola fredda
• Arredamento e Attrezzature: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in ottime condizioni
• Data Annuncio: 10.07.2025
• Anni di attività: 13
• Vetrine su strada
• Magazzino: Si
• Disponibilità Parcheggio: Area parcheggio Privata
• Dehors esterno: Privato