Vendesi rinomato Cocktail Bar a Brescia

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Vendesi rinomato Cocktal Bar e Lounge Bar a Brescia Centro, Piazza Arnaldo - Marlin Cafè

BRESCIA - Proponiamo in vendita il Marlin Cafè a Brescia, storico cocktail bar posizionato nel cuore di Piazza Arnaldo, una delle piazze più iconiche e frequentate della città, centro riconosciuto della vita serale e notturna bresciana.

Con una presenza ultradecennale sul mercato, il Marlin Cafè è un locale conosciuto e apprezzato dalla clientela grazie a una proposta costante, curata e costruita attorno a un’identità forte e riconoscibile. Da anni rappresenta un punto di riferimento per la mixology di qualità e per l’intrattenimento soft nel cuore di Brescia.

L’attività si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq distribuita su due livelli grazie alla presenza di un soppalco regolarmente utilizzato, per una capienza complessiva di circa 60 posti a sedere. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, con arredi curati e un’atmosfera capace di coniugare stile e praticità.

Elemento distintivo è il dehors esterno, posizionato in prima linea con affaccio diretto sulla piazza. Regolarmente autorizzato e in grado di accogliere altri 60 coperti, rappresenta un asset fondamentale dell’attività sia per la visibilità che garantisce, sia per la capacità di generare volumi importanti nei periodi di maggiore affluenza.

Il concept del Marlin Cafè si fonda su uno stile originale e coerente con il contesto di Piazza Arnaldo, con una proposta che integra cocktail e mixology di alto livello, aperitivi curati, proposte food leggere e un servizio attento, informale ma sempre professionale. Il brand, pur non oggetto di vendita diretta, gode di una reputazione consolidata e rappresenta un ulteriore valore per chi subentra.

La struttura commerciale è pronta per un subentro immediato. Licenze e permessi sono in regola, le attrezzature professionali sono complete, gli impianti sono a norma e il layout risulta funzionale e operativo. L’attività partecipa inoltre alle iniziative condivise dagli esercenti della piazza, contribuendo alla valorizzazione dello spazio pubblico e al successo degli eventi stagionali.

Il volume d’affari è documentabile, con margini stabili e potenzialità di sviluppo ulteriore per chi intenda investire in un’estensione degli orari di apertura, nell’organizzazione di eventi a tema o in un eventuale restyling mirato al rafforzamento del posizionamento.

Questa è un’opportunità unica per chi ricerca un locale già avviato, con redditività elevata e posizione strategica nel cuore della città. L’attività è ideale per operatori del settore food & beverage, gestori esperti, imprenditori o investitori interessati al mondo dell’hospitality.

Primo appuntamento conoscitivo presso i nostri uffici in Via Malta n.7.

Mondoattivita.it – specializzati della compravendita di attività commerciali
tel. 0300974745 - e-mail: info@mondoattivita.it
Via Malta n.7 – Galleria Kennedy – 25124 Brescia
Mondoattività è un brand di Benimmobili Impresa Srl

• Superficie: 80mq
• Numero vetrine: 1
• Giorni di chiusura: martedì
• Nr. Dipendenti: 4 collaboratori full time
• Canone di Locazione annuale: 53.436,00 euro/annui
• Spese condominiali: 400,00 euro/mese (comprensivi di acqua calda/fredda)
• Nr. coperti: 60 interni e 60 esterni circa
• Tavola fredda
• Arredamento e Attrezzature: Compreso
• Stato del Locale/Immobile: in buone condizioni
• Data Annuncio: 02.09.2025
• Anni di attività: 10
• Vetrine su strada
• Aria Condizionata
• Riscaldamento: Pompa di Calore
• Magazzino: Si
• Cucina/Laboratorio: Angolo cottura
• Disponibilità Parcheggio: Pubblico a pagamento
• Dehors esterno: Concessione Comunale annuale